BOB综合APP，目的是对地下室渗漏进行原因查找分析并提出处置方案。会议期间，有业主代表入会，发表看法后离席3月28日，有业主代表接到疑似十一峯施工方“威胁”电话，电话称：因业主拿不到工资。后业主报警。

　　正在进行渗漏水原因论证，鹿城区住建局作为监管部门，继续督促施工单位保质保速完成维修。房探简评：

　　。小的如管道未及时封堵，大的如结构性问题。较为常见的有防水层局部失效、设计原因、细部建筑构造外柔性防水层损坏或破坏引起、外墙混凝土养护不当、钢筋保护层厚度不够、穿墙支模螺栓处理方法不当等原因造成。针对不同的成因，采取的措施也不尽相同BOB综合APP。

　　区住建局、检测单位到现场进行随机抽样检测，检测覆盖项目地下室-1层与-2层，在所有楼栋的地下室各选取1至2个抽查点位，点位选择完全随机选择。房探简评：

　　，若非开挖，根本无法获知钢筋直径缩水。业主担心，也是情理之中。从目前发现的情况来看，“钢筋缩水”分布在部分地下室底板找平层，并非结构、框架的主筋。但由于主体结构已经建成，因此，在面层扩大检测范围的抽检是相对稳妥的办法BOB综合APP。

　　委托第三方检测委托书中，业主提交的建议委托书版本，包含了底板拱起、“钢筋检测”（见红字）未纳入住建部门采用的委托书委托事项范畴。

　　委托书的草拟充分借鉴了业主代表们提供的版本，但终稿是结合专家团队提供的专业意见修整确定的，会做一些格式矫正、内容精简

　　钢筋问题由于是看不见的隐蔽工程，业主的担忧不无道理。钢筋问题的检测理应在检测范围之列。但住建部门回应称，已另行委托（省建科院）的。言下之意即是，钢筋问题也包含在检测范围之内，委托给省建科院，未委托给建筑学会。三方应当加强沟通，减少误解。

　　从现场视频来看，业主代表“质问”在场专家、部门和开发商，容易给人造成住建部门与开发商“暗箱操作”、避开业主的情形。部分业主一度与与会人员发生推搡后，双双倒地。

　　在3月25日中午已传达至业主代表微信联络群，该群为十一峯楼栋代表与房开装修沟通微信群，有前期520多名业主网络投票推选出的23名业主代表在内。经房探了解BOB综合APP，事发后，也有业主代表出面在楼栋微信群中说明确已接到相关通知

　　疑似施工方“电话威胁”业主，性质十分恶劣，因而也触动了大众的神经。应当对所谓的“施工方”进行调查，给公众、给收到威胁的业主一个清楚的交代。

　　十一峯自开盘到现在，从“低品质工程漆”到“问题海砂”，从“污水处理厂”到“庙景房”，业主维权频发。临近交付，又出现“主入口实景与宣传不符”、“瘦身钢筋”BOB综合APP、“地下室渗漏”等质量和品质问题，开发商与业主之间的积怨，可谓越来越深。平心而论，问题的责任根源，还是在于开发商没把自己造房子的本职工作干好。

　　，与开发商所宣传的TOP级还有距离。目前，十一峯尚未交付，应该说在公装、园林、架空层等等方面还有提升空间。具体品质，待交付后我们再详细点评。

　　。就漏水、钢筋缩水等质量问题，及其后续如何提升改造，还牵涉到方方面面，房哥平台会保持持续关注。E

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